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2018年9月号テルミ通信online

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築古アパート・マンション再生プロジェクト

Renatis完成しました!

工事中から大好評!お問合わせが続々と!!

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After

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外観はパリの路地裏アパートをイメージ。室内はヴィンテージ、北欧モダン、ナチュラルモダン、スタジオスタイルの4パターン。間取りは広々とした1LDKから2LDK、3DKと多彩なバリエーションへ。ペット共生型の魅力的なファミリーライフステージとして甦りました。

建物のレトロ感を残しつつ、上質な雰囲気を演出

スタジオスタイル

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和室からつづくダイニングは、仕切りがある事により窮屈に感じてしまいます。2部屋を1つのリビングダイニングに変更し、お洒落でスタイリッシュなインダストリアルデザインに仕上げました。家具や照明の黒がお部屋全体を引き締め、大人カッコイイ落ち着いた雰囲気になりました。

レトロモダンスタイル

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こちらはノスタルジックなレトロモダンスタイルに。どんな家具とでも調和しやすい、茶色がベースとなっています。ライティングレールが、お部屋の雰囲気をグッと良くしてくれます

北欧モダンスタイル

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こちらのお部屋は、爽やかで明るい北欧モダンスタイルへと大変身。解放感バツグンの広いリビングは、家族やペットと過ごす時間が、より快適になりそうです。


東大宮で出会う、温かい繋がり。
地域のお店が大集合!

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前回大好評だった、テルミマルシェ。第2回の開催が決定いたしました!次はどんなお店が集まるのか私達も今からワクワク・ドキドキしています。

 

当日使える引換券や、出店者情報などお得な情報を配信していきます♡

テルミマルシェ実行委員会LINE@アカウントを、お友達登録してね!


社長の独り言

「テルミはますます進化します!」

今回のテルミ通信を読んでいただいて感じられたかもしれませんが、テルミはますます進化しております。
若い社員たちが大活躍している姿が、なんとも頼もしいです。
芝浦工業大学との「東大宮クールシェア大作戦」そして、「テルミ感謝祭」・「テルミマルシェ」・「テルミチャレンジ部」等々、すべてが20代の若手社員たちが中心になって、実行しております。

また次々と、新しい事業にも挑戦しており、築古アパート・マンション再生プロジェクト「レナティス」・「カスタマイズ可能賃貸」等々、時代の変化をいち早く取り入れ、不動産の可能性に挑戦しております。
もちろん熟練社員の技術や、経験がないと成功は望めません。

そのために長年勤めている先輩社員たち、頼もしい協力業者の皆さんが孤軍奮闘して若い社員たちを支えてくれております。

「総合資産管理会社」として、地域で一番の信頼と実績を築き上げるためには、常に進化していくしかありません。
創業31年が過ぎ、そろそろ守りに入ってく企業が多い中、テルミはこれからが大活躍する時代だと考え、空室でお困りのオーナー様、相続対策でお悩みのオーナー様、あらゆる資産家の悩みに応える企業として、

 

「ますます進化いたします!」
これからのテルミに、
どうぞご期待ください!


テル子がいく

◇vol.39◇新人伊藤がオシャレ大人部屋をリポート!

テル子「伊藤くん!なにしてるの!」
伊藤「塗りなおした真っ白な外壁に見とれてました!宜しくお願い致します!」

今回は駅近リノベ済マンション「レナティス」をテル子直属の後輩、新入社員の伊藤くんと紹介していきます。白無地シャツ禁止令が出ている(童顔で中学生に見えるため)なんだかおこちゃまな伊藤くんが、超ダンディな大人の男性に見えちゃうかもしれないそんなお部屋ですよ。(笑)さあ、ご覧あれ★じゃーん!

 

伊藤「うわあああ!」「なんだこれ!」


「おしゃれすぎる!」

テル子「広々LDKは大人な雰囲気に仕上げました!伊藤くんがコーヒーの似合う大人な男性に見えるかも!」キッチンも見て下さい!デザインが素敵♡できる男はそこでさっと朝食作ってコーヒー入れてネットニュース見るらしいです。(※勝手なイメージです。)

テル子「いいね~少しずつ大人っぽく見えてきたよ。」

伊藤「本当ですか!ちょっと髪の毛直しちゃったりしてみちゃお♪♪」

伊藤改造計画も近日計画中。気になるお部屋の詳細はこちらから♡

ブログはこちら!

これからの社会はどうなる?未来予想図 ④

 

今回は、今まで3回に亘ってお伝えしてきた未来予想図の最終回として、「国際政治と通貨」について考察していきたいと思います。

最近は、国際的に政治が不安定で不確実な状況が続いています。アメリカと中国の対立、イラン、パレスチナなどの中東紛争、中国経済の減速懸念、新興国の通貨危機や、西欧諸国の政治のポピュリズム化など、数え上げたらきりがありません。そこで、分かり易くシンプルな分析で、これからの未来像を予想していきたいと思います。

まず国際社会の不確実性や不安定化についてですが、大雑把に言ってしまうとそんなに極端に恐れることではないのではないかと思います。歴史的に紛争や対立は、行き着く所まで行くと、必ず振り子の様に揺り戻しが起きます。一時的に経済に影響は出るでしょうが、国際社会は最終的にパワーバランスが均衡する様に設計されています。

経済面では、自国優先の通商政策に舵を切れば、相手国からの報復を受け、輸出が減少し、競争力の弱い産業が打撃を受けます。また、企業の国内生産が海外に移転したり投資も減少します。
関税障壁は自国の物価上昇を招き、最終的には国民の不満が蓄積して、政治的に弱体化していきます。経済的な悪化は民意が許してくれません。

また、独裁政治や資本規制などの政策は、自由な経済活動を阻害し、国際社会からの信用を失います。外国企業の撤退や、資金の逃避を招き、自国通貨が売られ、ハイパーインフレが起きたりします。これも、国民の不満が爆発し、暴動などに繋がります。これを軍隊などで鎮圧すれば、国際社会から非難され、経済制裁や政治的圧力を受け、孤立してしまいます。

そして、紛争から大規模な戦争が起きたりした場合、国際法違反があれば、国連又は国際社会が黙っていません。戦争は簡単に終結することはありませんが、ある一線を越えた時は、国際社会が沈静化に向けた行動を取ることになり膠着状態になっていきます。その後は、時間をかけて和平交渉を続けていくというプロセスを繰り返してきました。

つまり、国際法から逸脱した国家の暴走は、国際社会全体でバランスを取る様に設計されているのです。

世界が平和で安定することが望ましいのですが、世界から対立や紛争は無くならないでしょう。
世界中が戦略核兵器で包囲された現代では、核戦争は絶対に起こしてはならないという国際ルールで全ての国家は縛られています。したがって国際ルールを無視して暴走する国があれば、国際社会全体で協力して押さえこむという事になるのです。

デジタル社会革命により、国際社会がボーダーレスに繋がり、瞬時に情報が世界中に広がります。国境に関係なく、どこでも資金決済や、送金ができる様になってきました。その様な世界では、経済が最も重要な正統性の裏付けとなります。つまり、「経済成長こそが正義である」といった価値観です。

そして、経済の正統性を証明しているのが通貨であると言えるかもしれません。通貨の発行主体となっている国家の、政治体制、法の支配、財政運営、経常収支、金融政策、中央銀行の独立性、軍事力、安全保障、外交政策、経済連携や同盟国、あらゆる点から評価され、そこから生じる信用創造の結果が通貨の価値と言えます。通貨が売られ安くなったり、買われ高くなったりするのは、国際的な信用力と人気のバロメーターなのです。

国際政治が不安定になったり、不確実性が高まった時に市場はリスクオフになり、最も買われる通貨が日本の円です。この事が何を意味するのか?日本円は、米ドルやユーロよりも信用され、人気が高いという事なのでしょうか。

国際政治における立場、外交政策、財政状況と経常収支、治安の良さ、安心安全に対する信用。様々な理由があるでしょう。しかし、世界的に日本は信用されているということは確かです。価値観をはっきりさせない曖昧さと、玉虫色の経済支援も、日本流のスタイルとして認められているということです。

この事実が、あらゆる意味において、日本の未来を示唆しているのではないでしょうか。


東大宮クールシェア大作戦!!

8/4に開催しました!

2018/8/4(土)東大宮駅東口で、芝浦工業大学の学生と東大宮青年会・東大宮飲食コミュニティ・テルミが主催し、『東大宮クールシェア大作戦!!』を実施しました。このイベントは、お風呂の残り湯等をペットボトルに入れて持ち寄り、みんなで一斉に打ち水をして街を涼しくしよう!というエコイベントです。初めての共同主催イベントにドキドキです。東大宮駅東口のロータリーには、人が続々と集まってきました!みんなで一列に並んで、お水を持ってスタンバイします。そしてみんなでカウントダウン後、一斉に打ち水を開始!暑い地面にキラキラと水が輝きます。30人以上が一斉に打ち水をする光景は圧巻でした!子供たちもキャッキャと楽しんでいました。打ち水後は、若干涼しくなったかな?(笑)

打ち水が終わったら、みんなで日傘をさして、3か所あるクールスポットへ出発♪

みんなで足水を体験!足だけなのにヒンヤリ~として涼しい~。水につける前と後の足の温度を測ってみると、2~3℃も下がっていることが判明!昔からの知恵って、馬鹿にできないです。

スタッフの学生さんにスタンプを押してもらって、次はちひろ珈琲さんにてペットボトルを使った、みんなオリジナルの風鈴作りを体験!シールを貼ったり、ペットボトルに絵を描いたりして、みんなオリジナルの可愛い風鈴作りを楽しんでいました。風鈴の音を聞くと、気持ちが落ち着いて涼しい気持ちになりますね♪

最終スポットのテルミ本社前では、大学生による気持ちが涼しくなる「クールミニコンサート」が開催。

ギターや、大道芸、オーボエの独奏、吹奏楽部による演奏もあり、疾走感溢れる爽やかな曲のチョイスに会場も盛り上がりました!この日は猛暑でしたが、コンサート中はその暑さを忘れさせてくれる心地よさでした。

みんなで打ち水をしたり、足水をしたりで現代ではあまり見られない光景でしたが、クーラーの涼しさとは違った、目で見て、音を聴いて感じる日本らしい涼み方は、やはり大切だなぁと改めて感じました。

これからも、地球の為に少しでも自分たちができる事をしていきましょう。パワーみなぎる学生と、私たち地域の企業が今後も街の活性化の為に、協力しながら様々な活動を積極的に行っていきます!!みんなで、東大宮をより良い魅力ある街にしていきましょう。次回もお楽しみに~


テルミ感謝祭

東大宮クールシェア大作戦と同日夕方から、テルミ本社前にて、日頃の感謝を込めて「テルミ感謝祭」が開催されました。

オーナー様や、入居者様などへ日頃の感謝を込めて、社員一同おもてなしをしました。

 

 

わなげや、かき氷、ビールやBBQセットをご家族で楽しんで頂きました。毎年お越し頂いているお客様、本当にありがとうございます。
来年も、楽しいテルミ感謝祭にご期待下さい!!

お待ちしております!


編集部から

11月11日(日)テルミマルシェ第2回、只今着々と準備を進めております。一回目に出店して下さった方も、初めて出店下さる方も、皆さん本当に素敵なお店ばかりです♡徐々にお知らせしていきますので、宜しくお願いいたします!

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