狭小地アパート「エルマーナ」

●オーナーチェンジ売一棟アパート
●想定年間賃料 3,912,000円
●想定表面利回り 4.88%
●JR宇都宮線「東大宮」駅徒歩13分
●築2年単身向けカジュアルスタイルのアパート

物件名	エルマーナ
価格	8,010万円（税込）
物件種目	一棟アパート
物件所在地	さいたま市見沼区丸ヶ崎6-14
交通	JR宇都宮線「東大宮」駅徒歩13分
建物構造・規模	木造スレートぶき2階建
建物専有面積	１階55.63㎡　２階55.63㎡延べ床111.26㎡（登記簿面積）
建物築年月	平成28年9月
建物総戸数	6戸（1Ｒ）
土地権利	所有権
土地面積	109.86㎡（登記簿面積）
土地地目	宅地
制限都市計画	市街化区域
制限用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200％
法令上の制限
接道	北西側8ｍ公道
管理形態
管理費	3,000円～5,000/月
設備	東京電力、プロパンガス、公営水道、公共下水
現況	賃貸中（満室）
引渡日	相談
賃料	45,000～55,000円／月
駐車場	無
備考	賃料収入（想定） 305,000円／月　3,660,000円／年管理費収入（想定） 22,000円／月　264,000円／年収入合計（想定） 327,000円／月　3,924,000円／年

エルマーナ 収益物件