資産運用・土地活用 | 株式会社テルミ

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資産運用・土地活用Investment / Land usage

不動産の特性や用途に応じ、最適な資産運用プランをご提案します。
又、土地有効活用や相続対策、収益不動産等の資産の組み替えなど、
あらゆるリクエストに対応させて頂きます。

ご相談: 資産運用や土地有効活用、不動産の再生について、お客様のご要望やお悩みを伺います。

調査、分析: 現地調査、不動産調査、近隣市場調査、マーケティング分析などを行います。

運用プラン: 調査、分析結果に基づいて、長期安定、競争優位性を重視した最適な運用プランを作成致します。

企画、開発: 新築アパート、マンション、不動産再生の設計プランニング、デザイン、運営システムについて、専門のクリエイターがワンランク上の企画を立案します。

資金計画: 提携金融機関による、低金利での資産調達計画をご提案、お申し込み手続きから契約業務まで全面的にサポートします。

収益 シミュレーション: 資産運用プランに基づく事業計画の長期収益シミュレーション、長期修繕計画、一括借上げプランなどを作成し、ご納得いくまでご説明させて頂きます。

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設計プラン: オーナー様のご要望を伺い、建物の設計プランを作成。

建築工事注文書: 設計プランに基づく、概算見積もりの上、建築工事注文書を頂きます。

建築許認可: 建物実施設計、構造計画書、設備計画書を作成し、許認可申請。

建築工事請負契約: 建築工事予算を確定し、建設工事請負契約を正式に締結。

工事工程監理: 工事工程表を作成し、建設工事がスタート。

建築工事着工: 仮設工事、地盤改良工事、基礎工事が本格的に着工。

完了検査: 車内検査、公的機関完了検査、消防検査、施主検査。

お引き渡し: 検査指摘事項を全て是正し、建物の本体のお引渡しとなります。

新築・リフォーム商品ラインナップ

築30年を超えたマンション、アパートや老朽化したビル、使用していない空家などを再生し、収益の最大化を実現します。

用途変更、高収益再生ラインナップ

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