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『こだわり抜いた商品企画』
miruteiは「どこにもないスペシャリティー」をテーマに、
テルミグループの総力を集結し、
企画・設計・意匠デザイン・建設・建材・構造に到るまで、
ありとあらゆる事をこだわり抜いた、
新しい時代の賃貸住宅です。
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伝統的なデザインと職人のハンドメイドが生み出す
いつまでも変わらない価値観
建設資材は極力既製品を使用せず、本物の木や土、石などの
素材本来の特性を活かした仕上げにこだわりました。
瓦は釜で焼き上げた本物の洋瓦を使用し、
外観は左官職人による塗り壁で仕上げ、
本物の質感、風格を実現しました。
ヨーロピアンアンティークデザインのmiruteiは、
年月が経つほどに魅力が増して行きます。
入居者が住むことにステータスを感じ、
長期間にわたる入居率を維持します。
また、優れた設備、デザインにより近隣相場より
高い賃貸設定での入居募集を実現します。
工場で画一的に、大量生産されるプレハブアパートとは一線を画し、
職人の伝統技術によるハンドメイドの建築は、
街の景観を美しく彩理、ひと際目を惹きつけます。
所有するオーナー様の品格とステータスを感じさせる
賃貸経営を実現致します。
miruteiは、テルミグループによる30年一括借上げ
保証システムをご利用頂くことができます。
安心して長期安定収入を確保することができ、
入居者とのトラブルなど煩わしいことも、
全てお任せの楽々賃貸経営が可能になります。
長期間に渡る賃貸経営の中でオーナー様が最も心配される修繕工事。
テルミでは、あらかじめ新築から30年間の長期修繕計画
シミュレーションを作成し、どれぐらいの時期に
いくらくらいの修繕費用がかかるのかご提案させて頂きます。
30年一括借上げ保証システムと長期メンテナンスプランに
基づく修繕費用の計画的な積み立てをして置けば、
万全な賃貸経営、相続税対策、節税対策が実現できます。