アパート・マンションの総合資産管理から大規模修繕工事、一般リフォーム、建築、設備点検、売買・賃貸も全てお任せの財産管理会社テルミ
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HOME > テルミ通信online > 2018年3月号
女性専用で安心ペットと暮らせる駅チカで利便性◎オシャレな内装
初期費用 ０円家具家電付きインテリアもトータルコーデすぐに入居可連帯保証人不要クレカ利用可
家具・家電がトータルコーディネートされ、契約諸経費0円で生活可能なビジネス向けマンスリー賃貸のこと。短期でも長期でも対応可能です！
私の社会人最初の会社は、旅行会社でした。夢は世界各地を回り見聞を広げて、いずれは海外の駐在員として働きたいと思っておりました。そのおかげでたくさんのホテルに泊まり、ホテルライフを経験させていただきました。もちろん日本でも全国各地を仕事とプライベートで回り、多くの温泉旅館やシティホテル、そしてリゾートホテルに泊まり、ホテルライフの素晴らしさに魅了されたものです。縁あって現在の会社を３１年前に創業することになり、いつかはホテルのような賃貸マンションを創りたいと、夢見るようになりました。最近は、築古物件を家具家電付きでトータルコーディネイトすることにより、アンティーク調に仕上げて大好評の、マンスリーマンション・アパートを次々と、仕上げております。
時代は激変しております。私たちテルミが過去３１年にわたり経験したことが、今後も続くことはないと考えております。今年６月に解禁される、民泊もアッという間に広がりを見せることでしょう。
テルミは時代がどう変わろうと、賃貸経営とは？と問い続けてまいります。そして今後も進化することをお約束いたします。
◇vol.33◇mirutei natura潜入！！
オススメの賃貸物件へ潜入し、ブログ形式でお部屋を楽しくご紹介していくコーナー。今回紹介するのは自社物件の中でもトップクラスに#インスタ映え する女性専用物件です！
とんでもなくかわいいが溢れております。ミルティーナチューラって読みます。ミルティーって響きがもうインスタ映えてます。これはお部屋の中も期待しちゃいますね！（ガチャ）
きれーい！かわいい！天井たかーい！左にあるキッチンは、カウンター付ですよ。私なら、毎朝朝ごはんを撮ってインスタにあげますね。
秘密基地みたいなロフトもついてるんですよー。壁紙まで可愛いからインスタ用の写真の背景にできるし！東大宮で1人暮らしを始める女性の皆さん！こんなかわいい部屋住みたくないですか？！東大宮駅から5分という好立地！2階南側のお部屋のご案内になります♡
ちなみに現在好評につき「mirutei naturaⅡ」も建設中でございます。しかも、ペット可（！）詳しく知りたい？インスタ映え物件であなたも、インスタグラマー★気になるブログの詳細はこちらからチェックしてね♡↓
今回は、心の経済学と言われる行動経済学について考えてみたいと思います。基本的に、近代経済学は前提条件として、人間は合理的な判断に基づいて行動を選択するという定義の上で、様々な経済分析を行っていきます。しかし、最近注目されている行動経済学は、人間の判断、意思決定は非合理的に行われる場合が多いとして、なぜ非合理的な判断、意思決定がされたのか、原因を分析し、その原因を考慮した上で、経済理論を研究する学問です。特に脳科学や心理学、人文学が深くかかわっているとされています。
最近は、AIやロボット、自動化技術が、私達の生活や仕事の場所に、どんどん入り込んできています。人々は単純労働や肉体労働から解放され、高度な知的労働やクリエイション、ホスピタリティーエンターテイメントを伴うサービス業などへと移っていきます。
先進的で科学的な社会は、人々の価値観やライフスタイルを変えていくでしょう。その様な社会の流れの中で、今まで普通に流通していた商品やサービスが価値を失っていきます。消費者は、どこでも買えるもの、ありきたりのもの、買う理由のないものは、最もコストパフォーマンスの良いところでしか買わなくなります。したがって、生産と流通、販売は、今までと全く別のものになってしまいます。近代経済学でいう「情報の非対称性」や「裁定取引」は存在しなくなっていきます。
その様な新しい時代のビジネスを、行動経済学の視点で考えた時、重要なファクターとして、ドーパミンと、オキシトシン、セロトニンがあげられます。
これらは、感動、共感、癒し、快楽を感じる脳内物質です。体験を通じて感動、共感、癒し、快楽が伴う消費行動が、ヒット商品を生むという事になります。
この脳内物質は、脳内の扁桃体という部分が刺激を受けると分泌されます。扁桃体は人間の本能を司る古い脳の部分です。人間の脳は玉ねぎの様に表層部分は新しく、中心に近づけば近づくほど太古の時代から続く本能を司る古い機能を持っています。最先端科学で進歩を続ける社会と、理性的かつ知的な労働で、前頭前野という新しい脳をフル回転しながら生きていく生活の中で、人々が本能的に古い脳からくる刺激を求めているという事なのでしょう。
ドーパミン、オキシトシン、セロトニンが刺激されると消費行動の意志決定がなされます。そこには市場経済の価値とは別の、パーソナルな世界が存在します。進化する未知の社会に不安を感じながら、自分の心が満たされるパーソナルな世界を本能的に求め、無意識のうちに心に響く商品やサービスを消費しているということなのです。
今後、企業の商品開発やサービスは、行動経済学の視点から考えないと、消費者の心をつかむことができないでしょう。最近のヒット商品では、ソニーの「新型アイボ」やヘッドスパの「悟空のきもち」などが、行動経済学の観点から大ヒットしたと言えるのではないでしょうか。
テルミでも、お客様の心に響く商品の開発に、全力で取り組んでまいります。
自分に合った天然石アクセサリーを身につけて、ハッピーな毎日を送りましょう♡東大宮駅東口から徒歩５分、天然石アクセサリーのお店「スマイルシェア」さんに行ってきました！
中へ入ると、緑いっぱいでアロマ香る癒しの空間が待ってます。完全予約制で、オーナーのみっつーさんとお話しをしながらその方にあった石を見つけて、オリジナルアクセサリーを作成してくれます。たっつーさん（旦那様）が丁寧に心を込めて編む『マクラメ』という手編みアクセサリーは人と人を、心と心を繋ぐシンプルなアクセサリーです。実際にテルゑさんに、天然石選びを体験して頂きました。
最近身の回りで起こった事や、将来こうなりたいと思っている事、悩み等を聞きながら、みっつーさんはお客さんに合った石を提案してるそうです。
人はそれぞれ波動というものを持っていて、その波動に合う石・合わない石があるそうです。自分に合う石を持つ事で、少しずつ自分に良い影響が現れ始めるとの事。テルゑさん、仕事のこと等ガチ相談（笑）みっつーさんによると、テルゑさんにピッタリな石はどうやら緑色の石じゃないかとのことでした。ペンデュラムという道具を使い、緑色の石の上にかざしてみると、ペンデュラムの先がクルクル回って反応する石としない石がハッキリ分かれました！その結果テルゑさんに合う石はジェダイトという石ではないか、との事でした。
もちろんペンデュラムやみっつーさんの直感で選ぶ石は、あくまでも参考なのでお客さんがこういう石を持ちたいというものがあれば、相談しながらアドバイスしてくれます！テルゑさんにオススメのジェダイトやヒマラヤクオーツを組み合わせて、ブレスレットを作成して頂きました♡
こちらで扱う石は、地球にできるだけ負担の少ない摂取の仕方をしているもので、実際に目で見て購入されているそうです。完成したブレスレットは普段使いもできる色合いでステキ！
地球から得られる天然石のパワーと、みっつーさんとたっつーさんの優しくて温かなオーラにとっても癒されました♪自分自身を変えたい方、まだ眠っている力を発揮したい方、是非足を運んでみて下さい！
皆さん「フェアトレード」はご存知ですか？公正な取引・人権を守った貿易という意味があります。そんな売手と買手の公平な関係を守った、人にも地球にも優しい商品を取り扱う「かぎろひ」さんをご紹介致します。さいたま市見沼区丸ヶ崎の田んぼに囲まれたのどかな場所にお店があります。
カフェ＆ギャラリー温々さんと同じ敷地内にあるログハウスのお店は、なんだか森の中から現れたかのような雰囲気です。中へ入ると・・・
所狭しとギューッと商品が並び、見る前からワクワクしちゃいました！聞くと、取寄せ含めなんと２千アイテムはあるそうです！！
その一つ一つの商品には、生産者の方の様々な想いが詰まっています。無肥料・無農薬のお野菜や、蔵付き麹菌の天然醸造の味噌、麹（玄米、白米、麦）醤油、お酢、料理酒、みりんなどの調味料、動物性の食材を使わないで作るお菓子など、手間暇をかけて磨き上げた商品ばかりです。スーパーで見る金額と比べた時、「高いな」と思う方もいると思います。しかし、自分や家族の身体の事、作ってくれた方、限りある自然の事を考えると純粋に「私もこれを選びたい！」と思いました。かぎろひさんでは、地産地消もコンセプトにしており、たくさんの埼玉県産の商品が並んでいます。
地元で作られた安全な物を食べられるって、とても幸せなことだと改めて感じます。塩ひとつ見ても、様々な種類があるので、どのように作られてるかなど聞いてみても面白いですね。
店長の萩原さんのイチオシは、ゾネントアのフラワースパイスです♡オールザベスト ブロッサムスパイスという種類を味見させて頂きました。お花の香りがフワ～っと広がり、ベリーが甘酸っぱくラテやケーキに散らせば女子力抜群！スパイスの概念が覆りました・・・
色鮮やかな花々とハーブ、野菜や果物をブレンドしたスパイスは食卓を華やかに彩ります♪他にもフェアトレードの天然素材でできた衣類やチョコレート、スキンケアグッズなどもあります。
私自身今まで、食べられればいい・安い方がいいと商品を選んできましたが、かぎろひさんと出会ってもっと自分の身体を大切に、そして環境への配慮もできることからやっていきたいと思いました。みなさんも、そんな小さなキッカケと出会いに、お店に足を運んでみてはいかがでしょうか？
２月号でご紹介したフラダンススタジオ「ピリアロハ エルア」さんが、ウクレレ体験教室を開催するとのことでテルゑさんがチャレンジしてきました。
講師は、ピリアロハ エルアの佐久間先生の師匠！東京都練馬区にある「スタジオピリアロハ」の代表 真田先生です。太陽のような眩しい笑顔で、会場が一瞬でハワイ～♪
参加者のほとんどがウクレレを触った事のない方で、子供からご年配の方まで様々な世代が集まりました。ウクレレは軽くて小さいので、子どもや女性でも扱いやすく、ハワイアンソングには欠かせません。そして年齢問わず楽しめるので、一生続けられる楽器でもあります。先ずは、みんなでウクレレを触ってみました！人差し指の腹で４本の絃をポロンと弾くとそれだけで心地よい音色です♪ウクレレは絃を押さえず音を出しても、コードが（ソドミラ）と和音の為、雑音にならないそうです。
「心がウキウキするような軽やかな音が癒されるなぁ～。初めてで弾けなくても楽しいって思えるのがイイネ」（テルゑ）
「じゃあ、ハッピーバースデーをみんなで弾いてみましょう♪」（先生）初心者の方が多かったですが、１時間程度でハワイを感じるハッピーバースデーを、みんなで弾く事ができました！素晴らしい！
「すごい達成感と、みんなの一体感に感動しちゃいました！他の曲も演奏してみたい♪」（テルゑ） 「ウクレレはロックやジャズ、日本歌謡曲なども弾けるので自分の好きな曲をチョイスできるのも魅力なんです！今後、月一回このように練習する場を設けて、みんなで課題曲を弾けるようになりましょう！」（先生）
スタジオピリアロハエルアでは、誰でも参加できるウクレレ体験教室を開催しています。詳しくはお電話でお問合せ下さい☆
今までテルミ通信で取材させて頂いたお店の数がなんと、６２店舗にまでなりました。快く取材を許可して頂いたお店さんには、本当に感謝しております。どこのお店も個性が光っていて、大好きです！そんなお店さん達が集まって、テルミマルシェを開催する事に！初めての試みなので、ドタバタ・・ドキドキ・・マルシェ成功の為に、精一杯頑張りまーす★
【取材に来てほしいお店大募集中】
東大宮近辺の飲食店・カフェ・パン屋・雑貨屋・美容系・習い事系などの、取材させて頂けるお店を募集しております。
東大宮周辺に約44,000部新聞折込みが入ります！※取材費・折込み費は頂きません。
オーナー様へ『５つのメリット』空室対策事例(リフォーム)
女性専用賃貸アパート「mirutei」ペット共⽣型賃貸住宅「Garden」ビジネス専⽤賃貸住宅「BizRoom」大規模改修官公庁施設工事実績建物管理Ｑ＆Ａ資産運用・土地活用
お部屋をお探しの方（テルミの賃貸へ）テナントをお探しの方トラブルＱ＆Ａ解約について
