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2021年3月号テルミ通信online

TERUMI通信

GARAGE HOUSE THE BASE ROOM TOURしてみた


エントランス


7帖のベッドルーム


20.5帖のリビング。インテリアも楽しい


キッチンからの眺め


黒の人口大理石が引き締まった雰囲気に。
カウンターもかなり広々♪


ハンモック最高!全開放の窓で部屋の解放感UP


ワークスペース

動画ではもっと詳しく設備などをご紹介しています!

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社長の挑戦

「信頼がすべての基本!」

先月20日でテルミは35周年を迎えました。ここまで無事に会社を経営できたこと、本当に感謝申し上げます。
お客様、社員の皆さん、協力業者の皆さん、金融機関の皆さんそして何よりも家族の支えがあればこそだと心より御礼申し上げます。
テルミの自慢の一つは、当たり前のことですが、オーナー様への毎月の家賃振込みを35年間一度も遅れたことがないことです。現在の振込額は、毎月1億1千万円を超えております。また、協力業者さんへの振込も当然のことですが、遅れたことがありません。逆に日曜や祭日になる場合は、前日に振込んでおります。その積み重ねが大きな信頼関係に繋がっていると思います。
テルミに任せていれば間違いない!そういう信頼をいただくことが、現在のような不安定な時代にはとても重要です。個人の人間関係においても、この人に任せておけば間違いない!絶対的な信頼関係を築くことができれば、たとえどんな厳しい時代が来ようと安心できます。もちろん簡単なことではありません。人はついつい怠けたくなります。だからこそ普段から心身共に磨くことを忘れてはならないと、毎朝、神棚と仏壇に誓いを立てております。
心の状態や、行いは必ず神様や、ご先祖様が見ていると思いますのでこれからも続けてまいります。そしてその行いが、跡継ぎや社員の皆さんに継がれていくことが、「信頼」を継続することだと信じております。
どんな組織も全てはトップで決まる。と私の尊敬する「稲盛和夫」さんの言葉です。厳しいかもしれませんが、これからの不安定な時代だからこそ必要な姿勢だと思います。まだまだ未熟な会社ですが、ご支援と共に厳しいご指導ご鞭撻をお願い申し上げます。


社内注目の社員

管理業務全般、お客様の様々なご要望に対応できるようにと日々勉強しています。
管理責任者として一生懸命精進いたしますので、ご指導ご鞭撻のほどよろしくお願いいたします。

管理部責任者 最近パパになりました★

東大宮店窓口

社員ではない私が店長代理、との話を頂いたとき肩書にとらわれない社長の考えの柔軟性に驚きました。
「柔よく剛を制す。」これはコロナ時代を生きる私たちの大きな指針であると感じます。
テルミ東大宮店では、オンラインでの契約手続きIT重説)やzoom内見、YouTubeでのルームツアーなど時代に適した不動産賃貸の在り方を柔軟に取り入れています。
仕事上でも、人との付き合い方も、「柔」であれるよう、心掛けたいです。


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社内のデジタル化に取り組んでいます


コラム

未来のための選択と行動とは?

テルミグループ ㈱TKコンサルティング 黒岩 一美

歴史を振り返ると、社会や産業構造は、大きな災害や戦争、経済危機に見舞われる度に、大きな変化をもたらしてきました。今回のコロナ危機も、世界中を大きく変えていくことになるでしょう。新しい生活様式、都市インフラ、働き方、ライフスタイル、心理的に大きな影響がある程、判断、選択、行動に大きな変化をもたらします。
更に今回は、世界的に経済対策として大きな財政出動が行なわれ、今までの常識では考えられない程、世界各国の借金が膨らんでいます。人々の心理の不安と、財政危機による金融不安、更に分断による国や地域の対立が緊張を生んでいます。この様な不安と緊張が、何かのきっかけ一つで、戦争やリーマンショックの様な金融崩壊を引き起こしてしまいます。目の前の状況は、コロナ危機に直面し、経済活動が抑制され、環境汚染が進み、戦争やテロの恐怖が迫っています。このまま何もしなければ、私達の未来は決して明るい物にはならないでしょう。
この様な状況を解決する方法は、成長戦略という、希望と相互利益の具体的な計画です。そこで、今回は世界中のコンセンサスとして、グローバルコモンズの保護、つまり、「全人類が安心して暮らせる地球環境の維持」というテーマで合意し、SDGSという目標が掲げられました。
以前から、SDGSの目標はありましたが、今回のコロナ危機により、先進国や新興国の多くが、一斉にこの目標を成長戦略の最優先課題とし、コロナ後の経済再生の道筋として、脱炭素社会、デジタル化社会の実現という具体的なシナリオを描いています。この方向性に突き進むことで、将来の経済成長にまだまだ期待が持てる様になるでしょう。経済成長が見通すことができる市場で、お互いにメリットのある経済活動や取引ができれば、戦争のリスクを抑える可能性も高まるのです。
この様に不安や緊張の大きさと、成長への希望と安心材料の大きさのバランスがとれると、金融市場も財政危機の不安を解消することが可能となり、金利が安定し、通貨の信用を維持し、ゆるやかな物価上昇と雇用の創出、賃金の上昇という安全運転が実現します。
現状維持に固執し、変革を拒み抵抗することが、最も危険なことなのです。
物理の原則でも、相対的なバランスで全てが成り立っています。光と影、表と裏、社会、経済、人間関係、心理など、ありとあらゆる事に多面性があり、バランスを保とうとします。そのバランスが崩れた時に、社会問題が発生したり、金融崩壊が起きたり、人の心であれば病気になったりするのです。
つまり、世の中に起きる出来事に対し、一方的に不安になったり恐れたりするだけでなく、それを解決する為に、反対に夢や希望を持てる選択をし、行動に移していけば、いつかバランスを取り戻し、明るい安定した未来を取り戻すことができるのです。
この様な前向きな行動を取れる公正でバランス感覚の優れた人を、リーダーとして選択していくことが、政治にしても、企業のリーダーにしても、非常に重要な時代になってきていると思います。


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投資物件

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資産運用や相続対策に最適

埼玉県の不動産投資・購入・売却・管理、お客様のご要望にお応えします。収益物件の購入・売却をご検討のお客様は、テルミへお気軽にご相談ください。

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醗酵cafe′華茂未来~カモミラ~

米粉のシフォンケーキ。卵と砂糖と米粉と豆乳で作られてる。とてもしっとり。どのフルーツとの相性も抜群です。

醗酵とは
微生物によって物質が変化する現象。腐敗と醗酵の違いは、その変化が人にとって良い結果をもたらすかどうか。

こちらは醗酵ジュース。ステンドグラスのような鮮やかな色でずっと眺めていたいな…ピンクはミックスで黄色はみかん。フルーツ野菜・黒豆・スパイスなどがたくさん入ってます。一言では表せない複雑で優しい甘味が体に染み渡ります。

木の温かみを感じる内装で、フッと体の力が抜けるような癒し空間。2Fではワークショップなども行われます。7:00オープンで、朝んぽがてらお店でモーニングするのも素敵。

寝転がれるキッズスペースもあり。子供もニコニコ

オーナーは管理栄養士の資格を持っていて、以前はヒーリングのお店をやっていたそうです。30~40代の子育て世代の女性は特に自らの事を、疎かにしがち。そんな女性達のメンタルや身体を健康にしたいという想いでオープンされました。心と身体は密接に関係していて、バランスが重要です。「食べて楽しく健康に」をコンセプトにお客様の健やかな笑顔の為に営業されています。店名の華茂未来の名前の由来は、カモミールというお花。元気のない花と共に植えるとそのお花も元気になるそうです。

美味しい発芽玄米と自家製味噌を使ったお味噌汁が絶品です。農家さんから直接買い付けた自然栽培のお野菜と、自家製醗酵野菜がたっぷり。管理栄養士であるオーナーが考えた、体に優しくも満足なランチです。カモミランチ(お野菜メイン)Aランチ(お肉メイン)Bランチ(お魚メイン)があります。ランチ内容は季節やオーナーの気まぐれで都度変更があります。ご了承ください。

ほどよい辛さで野菜のコクと甘さが引き立つ自家製カレー。玄米と後乗せのお野菜がよく絡み、あっさりしていて朝食にもぴったりですカレースパイスからつくっており、お肉、小麦粉不使用で誰でも美味しく頂けます。他にもスタッフイチオシのコーヒーゼリーや点滴式の水出しコーヒーやドリンクもあります。身体が喜ぶ食べ物と癒し空間で身も心もリフレッシュしてみては?

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casually

ハンドメイドが熱い!埼玉にも数多くのハンドメイド作家さんがいます。今回は以前テルミ通信で紹介した「HAPPY TIME SHOP」の開催メンバーでもある「カジュアリー」さんをピックアップ!

◎「casually」という、名前の由来

何気なく、さりげなく、という意味通り、casuallyのアクセサリーや雑貨を普段の日常でたくさん使ってもらえたら嬉しいと思いつけました。あと後から気づいたことですが、私の名前のイニシャルと同じ「c」が頭文字という共通点がありました!

◎ハンドメイドをはじめたきっかけ

お友達の自宅サロンでレッスンにお邪魔したり、イベント【Happytimeshop】で素敵な作品を購入したりワークショップに参加したりしていたのですが、お客様をお招きする側にたちたいと思うようになったことがきっかけです。

◎人気アイテムは?

アゲートスライスのアクセサリーや雑貨、アルコールインクアートの雑貨などがお勧めです。

◎「casually」さんらしさはどんなところですか?

casuallyの作品をお手に取っていただくことで嬉しい気持ちになっていただきたい!ご自宅ではなかなかできないハンドメイドをワークショップという形で体験していただき楽しんでもらいたい!レッスンを受講いただくことで新しいことを発見したりその興奮で気持ちが上がったり視野が広がる楽しさを経験してもらいたい!と書いていて思いますが、人と接したりコミュニケーションをとる、繋がる楽しさが自分の中で大事なのかなと思いました。

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◎アピールポイント

見沼区内の自宅で、LEDレジン・エポキシレジン・アルコールインクアートのレッスンを行っています。コロナ禍でなかなか思うように行動しにくい状況ではありますが、自分時間を楽しみに、息抜きにぜひ遊びにいらしてくださいね!また、こんなの作ってみたい!や作れるの?など、なんでもお気軽に問い合わせくださいね。色々なレッスンを増やしていけるように、日々勉強しておりますので、これからみなさんにもっとお楽しみいただけるかと思うと自分でもワクワクしてます!

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美味しいハッピー飯★
東大宮 TAKE OUT DELIVERY サイト「ハピメシ」

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編集部から

今日は春の嵐でものすごく風が吹いています。コロナもこの風と共に吹き飛んでっちゃえばいいのに。そんなこと考えてます。3月5日に公開した、中学2年生1クラス35人に密着した『14歳の栞』という映画をご存じですか。私は予告を見ただけで心が震えてしまいました。14歳の35人全員に密着し、リアル過ぎる日々を切り取った映画です。みんな普通だし、すごいどんでん返しがあるわけでもないみたいなのですが、どうしても自分の青春と重ねてしまいます。人によりますが、青春ってあの年齢で学校という囲いにいるから発生した貴重な経験なんですね、尊い。

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