「もしもの時」に備える 防災グッズ

You Tube

築古で空室でお困りのオーナー様！全てテルミにお任せ下さい

TEL

Biz Room

ＴＥＲＵＭＩ ＮＥＷＳ

テルミのInstagram

社長コラム

「基準地価が公表されました」

　去る9月17日、国土交通省から今年の7月1日時点の基準地価が公表されました。
住宅地や商業地といった全用途の全国平均は前年比で1.4%上昇し、3年連続でプラス。上昇率が拡大した三大都市圏では再開発や低金利下での堅調な住宅需要が地価を押し上げ、訪日外国人客の増加などで地方でも波及効果がみられたようです。
肝心の我らが埼玉県は地域別対前年平均変動率でみると次のような結果でした。
埼玉県・・・住宅地では2.0%、商業圏では3.1%どちらもプラス。
さいたま市・・・住宅地では2.3%、商業圏では4.5%どちらもプラス。
その他・・・住宅地では1.9%、商業圏では2.6%どちらもプラス。
他の東京圏（東京、神奈川、千葉）と比べると上昇幅は決して高くはありませんが、3年連続で上昇しています。私が個人的に注目しているのは、半導体関連で開発が進む北海道千歳（ラピダス）、熊本県菊陽町（TSMC）の上昇率です。数年前から上がり続けており、今回は20%以上の上昇でこの数字だけで開発規模や影響の大きさが伺い知れます。私が所属するマンスリーマンションの研究会でも熊本の事業者から話を聞きましたが、今までは「村」と言ってよかった菊陽町に賃貸仲介店舗が複数店舗乱立するような状況とのことで、政府による企業誘致の影響の大きさを実感しています。半面、地震で大きな被害を受けた地域の地価は大きく下落しており、回復・上昇までには長く時間がかかるでしょう。埼玉県が災害の少ない地域であることに改めてありがたみを感じる結果となりました。しかしながら災害はいつ襲ってくるかわかりません。一面の「防災グッズ」の特集も是非お読みいただければと思います。
そして話は変わりますが、上の「近況報告」にもありますように、創業時より会社を支えてくれた丸田が70歳を迎え定年退職をいたしました。個人的には幼少期より家族ぐるみの付き合いをさせてもらっておりましたので親戚のおじさんのような存在でしたが、懸命に仕事に取り組む姿にはオーナー様のファンも多く、私も尊敬していました。仕事上の付き合いは終わりますがこれからも付き合いは続いていくと思います。そしてテルミの継続発展が一番の恩返しになりますのでこれからも頑張ってまいりたいと思います！

取締役社長　高田　晃

Apri Lush Cielo アプリラッシュ シエロ

5月にオープンしたネイル、アイラッシュ、アイブロウのサロン
「アプリラッシュ シエロ」さんに取材に行ってきました。こちらはすぐ近くにある美容室「アプリラッシュ」さんの姉妹店です。店長の大金さんにお話を伺いました。
グレーの壁がおしゃれな店内。内装のデザインやインテリアも一から考えたそうです。
看板のイラストは、絵が得意なスタッフさんが描いたものなんだとか。素敵！

本日はテルミ社員のIさんがネイルを体験。※【持ち込みのデザイン】で施術していただきます。ネイルの施術前は、ある程度爪を伸ばしていくといいそうです。長さの調整や形もネイリストさんと相談しながら決めることができますよ。

※【持ち込みのデザイン】とは、アプリやインターネットサイトで見つけたネイルデザインを同じように再現してもらうために、サロンに持ち込むこと。今はどんなデザインが流行っているのか気になるところですよね。根強い人気なのがリボンモチーフやマグネットネイルなど韓国発のトレンド。SNSを欠かさずチェックし、ネイリストのスタッフのみなさんといつも研究・練習をして技術を磨いているそうです。定額ネイルのデザインサンプルをみてもわかるのですが、このお値段でいいの？とびっくりするクオリティ！！

やりたいネイルが必ずみつかります。定期的にサンプルも変えているということなので選ぶのも楽しみですね。「アプリラッシュ シエロ」さんのすごいところは、なんとアイラッシュやアイブロウの施術とネイルが同時にできるというところ！美容室のほうでは、髪の毛とネイルも同時に施術可能です。色々やりたいけど、時間がないあなたにぴったりです。爪のケアだけでも、男性の方もOK。綺麗に整えた指先は清潔感があり好印象ですよね。また、80代の女性のお客様で毎月ネイルを変えて楽しんでいる方もいらっしゃるそう。私もそんな女性になりたいな。
お話も楽しくてあっという間にネイルが完成しました。かわいすぎる♡

「希望通りの仕上がりに大満足です！！」と、Iさん。できるだけお客様の理想に近づけたいと大金さんがおっしゃっていましたが、写真をみてすぐに対応できるというのは、プロだからというだけでなく、日々の努力の賜物だと思います。みなさんも是非、ハイセンスで高技術な施術を体感してみてください。
お待ちしております。

Instagram

会長の独り言

「安心安全は普段の心がけ！」

最近の自然災害の多さに大変困っている地域や人たちが増えていることに心を痛めております。
この夏の異常なまでの暑さは今まで経験がありません。
日本のみならず世界の気象が大きく変わりました。今回のタイトルは「安心安全は普段の心がけ」としましたが、心がけだけではどうにもならないこともたくさんあると思います。しかし防災の準備をしっかりやっておけば減災はできるのではないでしょうか？今回のテルミ通信でも防災に関して特集を組みました。少しでも皆様のお役に立てれば幸いです。
最近我が家では、大地震に備えて食料の備蓄や仮設トイレの準備をどうするかなど話し合うことが増えてきました。私自身はどちらかというと、何があっても何とかなるだろうと超楽観主義者なのですが、ありがたいことに家内がとても危機感が強く、いつも私に注意してくれます。特に最近の災害の多さにいかに普段から準備すべきか説いてくれます。
もちろん会社においても、社長たちはいろんなことを準備しているようです。今後いつ起こるかわからない、南海トラフ地震。加速している温暖化、また台風の巨大化…
だからこそ普段の心がけが大切になります。是非皆さんもこれを機会に防災グッズの点検、準備を怠らないようにしてください。普段の心がけが皆さんの命や生活を守ってくれるはずです。

高田　龍美

編集部から

先日、麹のワークショップに参加してきました。化粧水と甘酒を作ったり、調味料の味見をしたり、麹について色々と教えていただきました。塩麹や醤油麹は知っていましたが、野菜をプラスするだけで中華にもコンソメにもイタリアンにも早変わり…奥が深いです！甘酒は自分で作ると、甘みが強い市販のものとは全然違う味わいでびっくりしました。美味しかった！腸内環境を改善して健康的に保つことで、ダイエット、美肌、免疫アップと様々な効果があるそうです。季節の変わり目で体調を崩しやすいこの時期、是非日本の伝統的調味料の麹を試してみてください。