2026春以降どう変わる？街のアップデート情報&住民インタビュー

東大宮6丁目 新築工事

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TERUMI NEWS

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非凡なる凡を目指して　取締役社長　高田　晃

「今年の公示地価と親子マラソン」

　皆様こんにちは！３月18日に全国の公示地価が発表されました。毎年３月下旬にその年の１月１日時点の価格として発表され、一般的な土地取引の目安とされます。住宅地と商業地の全国平均は５年連続で上昇しており、再開発やインバウンド、マンション需要の影響が色濃く出ているようです。特筆すべきは北海道のJR千歳駅近くの「千歳市千代田町５丁目」の上昇率で、44・1%と全国でトップでした。国策ともいえる半導体事業ラピダスの進出は大きな影響を与えています。我らが埼玉県は、住宅地では価格、上昇率ともに２年連続で１位は浦和駅西口タワーマンション近くの「高砂２丁目」、２位は大宮駅東口旧中山道沿い「下町１丁目」でした。商業地では川口そごうの跡地の「川口ららテラス」に隣接する「栄町３丁目」が上昇率12%で１位となり、全国と同様に開発の影響を大きく受けています。
　様々な不確定要素がありながらも首都圏の上昇傾向は継続の流れにあり、この地価の上昇は建築費の高騰とのダブルパンチで一般層の不動産の購入可能な範囲をさらに超えていき、賃貸住宅の需要を伸ばしていく可能性は十分にあるでしょう。引き続き変化を追って行きたいと思います。
　最後になりますが、３月20日（金・祝）に戸田市の彩湖・道満グリーンパークで開催された「テレ玉親子ふれあいマラソン」に息子と参加してきました！ 小学校３・４年生の部( ２km)に出場し、結果は10分44秒で１４７組中71位でした。
　ほとんど練習なしで臨んだ割に息子はよく頑張ったと思います。普段走っている私の姿を見て一緒に走りたいと息子が言って参加したのですが、やはり楽しそうにやりがいをもって取り組んでいると人にいい影響を与えられるという事でしょうか！ 当然仕事にも生きてくることだと思いますので意識をしていきたいと思います。

陽花莉（ひかり）薬局

体質に合わせて整える漢方相談　陽花莉薬局

本日は漢方薬局「陽花莉薬局」さんへ取材に行ってきました。やさしい光が差し込む清潔感のある店内には、普段あまり見かけないさまざまな漢方が並んでいます。

今回はオーナーの池田さんにお話を伺いました。池田さんは以前 製薬会社に勤めていた際、ストレスによる体調不良のときに飲んだ漢方に気持ちを楽にしてもらった経験から、「自分でも漢方を学びたい」と思い、漢方の学校へ。中医学を学び、現在は弁証論治（べんしょうろんち）という考え方をもとに、一人ひとりに合わせたオーダーメイドの漢方薬や健康食品の選定を行っています。
弁証論治とは、患者さんの症状を「四診（ししん）」という方法で確認し、体質を分析・特定したうえで最適な治療法を決めていくもの。漢方は体質を整えながら、ゆっくりと改善していく治療法です。自分に合ったお薬を処方してもらえるのはうれしいですよね。

陽花莉薬局さんは完全予約制。約1時間ほどじっくりお話を伺いながら、舌の状態や体格、顔色、目つき、声のトーン、肌の色つや、姿勢など、さまざまな身体の状態やお悩みを丁寧に確認していきます。舌の状態から体調が分かることもあるそうで、「そんなことまで分かるの？」とびっくりしました。

また、煮出して飲むタイプの煎じ薬を見せていただいたのですが、例えば同じ葛根湯でも、一般的な粉タイプとは効果の感じ方が違うこともあるそうです。温めながら飲むことや、煮出したときに立ち上る香りも大切な要素なのだとか。見た目からして体に良さそうです！
取材を通して感じたのは、池田さんの勉強熱心さと誠実な姿勢です。西洋薬と漢方の両方を学んできたからこそ、「それぞれに良いところがある」と話してくださり、安心して相談できると感じました。お店には不妊のお悩みを抱える方や、更年期障害、不眠症などで相談に訪れる方も多いそうです。うれしいご報告をいただくことも多いとのこと。ご興味のある方は、ぜひ一度相談してみてくださいね。

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会長の独り言　会長　高田　龍美

「地味な努力を積み重ねる！」

今月も尊敬する稲盛和夫さんの言葉です。
　大きな夢や願望を持つことは大切なことです。しかし、大きな目標を掲げても、日々の仕事の中では、一見地味で単純と思われるようなことをしなければならないものです。したがって、時には「自分の夢と現実の間には大きな隔たりがある」と感じて思い悩むことがあるかもしれません。しかしどのような分野であっても、素晴らしい成果を見出すまでには、改良、改善の取り組み、基礎的な実験やデータの収集、足を使った受注活動などの地味な努力の繰り返しがあるのです。偉大なことは最初からできるのではなく、地味な努力の一歩一歩の積み重ねがあって初めてできるということを忘れてはなりません。
　先日、元盛和塾の大先輩「福岡の阪さん」と会い、また稲盛塾長の言葉をかみしめた次第です。
初心忘れるべからず、これからも地味な努力を続けてまいります。

編集後記

4月になりました。環境を変えて新しい生活をスタートさせる方や新しいことをはじめようと計画している方も多いのではないでしょうか。春は暖かくて、花粉も終わるころで(花粉症、酷いんです…)なんだか気持ちも前向きになりますね。そんな皆様の希望に満ちた生活を応援できるよう、テルミ通信やテルミのInstagramでは街の情報や暮らしのヒントを日々発信していきます。季節の変わり目は体調を崩しやすくなるので、どうぞご自愛ください。

楽しみながら、春を過ごしていきましょう。