空室でお困りのオーナー様　BIZ ROOM　リスクなしで満室対策

　ホテルのように暮らそう。さまざまなスタイル展開。　

　NEW Model 京町家Style 新シリーズスタート!

Before

After

室内デザインのイメージと調和したヴィンテージ風の家具、家電をコーディネート。全体的な世界観を表現。

Before

After

床はヴィンテージ風の塩ビフロアタイルを採用。ペット可物件なので傷つきにくく、部分的な貼り替えも簡単。

　360°グルッとお部屋がWEBで見れる！WEB内覧ページ完成！　

WEB内覧会

社長の独り言

「誠実で素敵な社員が増えています！」

先月から今月初めにかけて、素敵な中堅社員がテルミの新しい仲間になっております。四月に入社した、薗部に続き四名増えました。世の中は人手不足で、採用活動が大変な時代です。テルミでも新入社員向けの採用活動には、残念ながら力を入れられない状態です。そんな中で中途採用は、想像以上に優秀な方たちが集まりました。面接等でお話しすることは、とにかくお客様を大切にすること、そして新しいことにどんどん挑戦すること、自分の可能性を伸ばすことを要求します。そのうえで、ベクトル、目指すべき方向があった方だけ採用します。今回入社した皆さんは、異業種からの転職もあり、今後のさらなる成長が楽しみな方たちです。

次月号から紹介いたしますので、お楽しみに！さて、経済状況が厳しくなり、築年数の古いアパート・マンションの入居がいよいよ難しくなってきました。今後入居者が入らない物件の売却依頼や、再生の依頼が増えると予想しております。テルミは不動産のあらゆる問題解決に三十三年の信用と、実績で応えてきました。空室等でお困りのオーナー様、テルミの「誠実で素敵な社員」にご相談ください。

「総合資産管理会社」のテルミが自信をもってオーナー様の問題を解決いたします。

ハチ店長

ハチ店長のおすすめ管理物件

今回の物件は、ファミリーにオススメな３ＬＤＫマンション！『サンクレイドル東大宮Ⅲ』です！○ポイント１駅近・分譲賃貸！こちらの物件の１番の強みは『立地と条件』です！４月以降の『閑散期』に人気がある条件の１つは『駅10分以内のマンションタイプ』となり、シングル・ファミリー問わず需要は高いです。『ＪＲ東大宮駅徒歩２分・分譲賃貸マンション』は、類似物件が非常に少ないです。○ポイント２生活に便利な＆安心設備がたくさん！システムキッチン／浴室追焚・浴室乾燥機能付き／温水洗浄便座／独立洗面台／シューズインクローゼット／エアコン２基…etcさらにエントランスはオートロック付きなので、新生活も安心！また設備品ではありませんが、エアコン＋照明も各部屋にありますのでお引越し時の費用も抑えられます。

○ポイント３あると便利な宅配ＢＯＸ！ネットで買物が気軽にできる現代では必須な設備です！こちらの物件は元々ついていますが、最近では後付の設備もあります。築年数の古くなった物件や駅までの距離がある物件の空室対策（付加価値）として導入されるオーナー様も増えてきています。今の時期は引越シーズンではありませんが、二人暮らし・ファミリーのご来店があり、条件の良い物件または繁忙期から条件が変わっている物件は人気があります。またお部屋探しのお客様だけでなく、空室でお困りのオーナー様も物件見学可能です！お問い合わせお待ちしております！

サンクレイドル東大宮Ⅲ

テル子がいく

◇vol.48◇テル子ひとり暮らしはじめました。

おひさしぶりです。最近、実家から徒歩10分の所で1人暮らしをはじめましたテル子です。実家を出るまで洗濯機すらちゃんと触ったことがなかった私ですがなんとかなるものです。料理はまったくできないので炊飯器もフライパンも買ってません。電子レンジ最強卍卍しかし！そんな私でも料理したくなっちゃうような素敵なキッチンがあるお部屋が出来上がりました。見沼区丸ヶ崎町にございます、1ＬＤＫの物件です！その名も「ロイヤルハイツ金子Ⅰ」

憧れのカウンターがあります！にしても広い18.4帖あります！収納もしっかりあります。テッテレー♪

さすがに少しきつかったです。奥行きがあるので収納力は問題ありません！そしてそして私が感動した換気扇がこちら！

オッシャレーなカフェにありそうな換気扇！作業スペースも広くて素敵！キッチン横に引き戸がありまして、開けると脱衣所があり、そこを抜けると向こう側は玄関です。不思議な間取り～。

帰宅して脱衣所で手を洗ってキッチンに行き、冷凍庫からアイスを取って食べる流れが速すぎて見えない！ってなりそうなくらい最高に使いやすい動線です。そして、このピカピカのシャンプードレッサーの向かいはお風呂です。広い。広すぎる。写真じゃ見えづらくなってますがテル子足伸ばしても届きませんでした。私が短足だからではないです。

浴槽がめちゃ広いのです。上にかかってるバーは洗濯物等を干すためのものですかね。浴室乾燥機がついているのも嬉しい！最近はシャワーの水栓すらスタイリッシュなんですね…驚きです。水圧も強くて良い感じでした。水圧大事！

そして、これ！

 

玄関が広い！なんで？！靴置き放題！お子さんの三輪車とか余裕で置けますよね！濡れた傘も乾かせそうです。これは嬉しい…！下駄箱も高い！大きい！1ＬＤKだとご夫婦+小さなお子様が入居するパターンが多いのですが3人分なんて余裕でおさまります！棚も稼働式なのでお好みの高さに合わせて棚を動かせます。

洋室は、とにかくクローゼット大きいー♡その他、おすすめポイント多数！詳しくはブログをご覧ください♡実は先月、チャレンジ部で珪藻土を塗った部屋は「ロイヤルハイツ金子Ⅱ」なんです♪

 

テル子ごり押しのペット可、リノベマンション☆内見は即可能です！御来店お待ちしております♡

ブログはこちら！

来場者約1500名！！

5月26日（日）東大宮中央公園にて、「東大宮クリーン大作戦・東大宮マーケット」が開催されました！各自治体で拾い集めたゴミを、東大宮中央公園でまとめ、みんなで街をキレイに♪そしてマーケットでは猛暑の中、30店舗以上のお店が出店し会場を盛り上げてくれました。子供もママもご年配の方も、幅広い年齢層のお客さんが来場され、お店の方と一緒に楽しんでいる様子でした。中には行列ができるお店もあり、たくさんのお客さんと触れ合える機会となりました。グラウンド奥では、サッカー教室やグランドゴルフ教室も開催され、子供たちが元気に参加してくれました。芝浦工業大学の学生ブースもあり、地域・大学・お店が一体となり、街を盛り上げようという思いがより強まりました。

ステージでは、キッズダンスやフラ、空手演舞、合唱、楽器演奏などが披露され地元パワー溢れる熱いステージとなりました！今回の目玉である『大抽選会』は、たくさんの方に参加して頂き、景品として大宮アルディージャの観戦チケットや、お米20キロ、扇風機、自転車などが用意され、ワクワク★ドキドキ！大いに盛り上がりました。今回このような初の試みで企画したイベントですが、地域の皆様や地元企業、団体、出店者の皆様の多大なるご協力のおかげで、開催することができました。本当にありがとうございました。今後も、住み続けたいと思う魅力ある街東大宮にしていく為に、地域コミュニティーを活かしたイベントを企画していきます。来年は更にパワーアップして開催する予定ですので、皆様ご期待下さい！ご来場頂き、誠にありがとうございましたー！！

 

東大宮青年会で東大宮を盛り上げませんか？

もっと良い街にする為に何ができるか一緒に考えませんか？東大宮の住居者や勤務されてる、18歳～45歳までの方が活躍しています。詳しくはお問い合わせください！

東大宮青年会事務局　TEL　080-3586-3788

編集部から

東大宮マーケットが終わり一段落・・とは言ってられません！お次は、11月開催予定のテルミマルシェです。３回目となるテルミマルシェですが、今回は前回とちょっと違う感じで開催したいな～と構想を練る私たちです。アイディア求む！(笑)只今、お部屋の中をぐるっと３６０度ＷＥＢで見れる、内覧ページが完成！お部屋に行かなくとも、お部屋を探されている方や、オーナー様にご覧頂くことが可能になります♪ぐるっと見れるって、分かりやすい！

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