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2020年2月号テルミ通信online

TERUMI通信

テルミが戸建住宅を創るとこうなるGran Cielグランシエル住まう方の品格とステータスを演出する高グレード戸建賃貸が、大和田に誕生!
内覧会開催 【完全予約制】 お問い合わせ 048-685-9898
【日時】2月8日~15日(土)
【住所】さいたま市見沼区大和田町2-618-7

ホテルのように暮らそう法人様のご利用多数!
様々なスタイルのお部屋をご用意してます。
期間限定キャンペーン開催中!! 初めてのご利用で1か月39,000~

BizRoom大好評拡大中!!

BizRoom

社長の独り言

1月28日、2月1日に行いました、オーナー様対象の新年会がお陰様で大盛況でした。私自慢の手作り餃子を皆さんに食べていただきお世辞だと思いますが、皆さん「大変おいしい」と言ってくださいました。昨年の暮れの望年会では、社員の皆さんにも食べてもらい、大いに盛り上がった次第です。思い返してみれば手作り餃子を始めて、5年以上たったと思います。改良改善を続けて今の餃子に至りました。
さて餃子の話はともかく、普段なかなかお会いできないオーナー様にもお越しいただき、大切な時間を過ごしました。率直に相続問題や、資産管理のことなどの悩み事も伺うことができました。テルミも創業して33年が過ぎ、総合不動産管理業として確かな実績を積んでまいりました。創業当時からのオーナー様も、ご高齢になりいよいよ相続について真剣に考えておられます。
テルミではオーナー様の相続対策のために、収益不動産を所有しております。今後個別にオーナー様と打ち合わせしながら、最良の相続対策をご提案していこうと考えております。
今までは、土地活用のみが相続対策のように思われていましたが、収益不動産を購入する方法も大きな対策になることが最近特に言われております。
テルミも皆様の期待に応えるべく、相談窓口を開設いたします。まずは、担当営業にご相談ください。
皆様の「不安」を「安心」に変えるご提案をさせていただきます

リノベーション物件『グレースフル・ピオナーM』

JR東大宮駅東口から徒歩3分の駅近・2SLDKのマンションです。今回は築25年のお部屋をフルリノベーションしました!
物件の特徴としては、占有面積80平米超えのRCマンション!
東大宮エリアでは駅近・大型マンションの賃貸は少なく、広い物件に住みたいDINKs・ファミリー層にはピッタリのお部屋となります。
『グレースフル・ピオナーM』で特にオススメな点は
①設備が全て新品!
システムキッチン/浴室乾燥機付き1坪バス/ウォシュレット/洗面台/エアコン/TVドアホン…と全て新品となります。築古物件の人気が無い理由として、水廻り設備の古さがあります。設備をリニューアルすることにより、入居者(特に女性の利用者)に選ばれる物件となります。
②現代のライフスタイルに合った間取り!
元々のLDK+和室を間取り変更して約23帖の大型LDKにしました!LDKの使い方として、料理をする為のキッチンスペース・大きなテーブルを置いて食事をするダイニングスペース・テレビやソファを置いてくつろぐリビングスペース…があります。特に人気があるのが20帖以上の広さがある物件です。一般的な賃貸物件では10帖前後の広さが多い為、リノベ物件ならではのオススメポイントとなります。

③通勤・生活にしやすい住環境!
JR東大宮駅から徒歩3分!駅と物件の間には、スーパーや薬局・百円ショップ等の入ったテナントがあり、飲食店や銀行・郵便局・小さな商店なども多くあります。また物件の近くには大きな公園もあり、子育てもしやすい環境となります。
以上が『リノベマンション物件』の紹介となります。
ここまで大規模なリノベーションは難しいかもしれませんが、室内や水廻り設備関係を部分的にでも変更することで、築古物件の空室対策となります。空室でお悩みの物件をお持ちの方は、一度ご相談ください。

詳細はこちら

テル子がいく

vol.56ジェンダーレス?ヒーリング?

2020年いかがお過ごしでしょうか。おかげさまで、テル弥は年末年始で鈍った頭と身体は1日で治りました。ちなみに今年で入社3年目です。(早い)ここまでで色々ありましたが、周りの人や環境に恵まれているなと思います。(急な偽善感)
改めて、今年もよろしくお願い致します!今回ご紹介する物件はこちらです。

そう、シャトレー!なんか、洋菓子が売ってそうな物件名♪東大宮駅東口徒歩8分、コンビニ徒歩3分、西友東大宮店徒歩5分と、生活するには便利!ありがてえ…シャトレーはVol.24でもご紹介してますが、今回は一味違います。この度、BizRoomになりました!パチパチパチ。

ぎゃんかわ(訳:すごいかわいい)このお部屋を見た瞬間、まず最初に「住みたい!」と思いました。乙女座なんで。(?)従来のBizRoomはグレーやブラウン、ベージュを基調とした大人カッコいいデザインが多いですが、今回は白を基調とし、家具なども温かいナチュラル系をチョイスした女性目線で作られたお部屋です!備付けの家具・家電もオール白で統一。

僕的には、黒のスタイリッシュな感じも好きですが、白の清潔感も譲れません。
汚れが目立つという方もいらっしゃいますが、気になって掃除する!というメリットもあります!掃除大好きなんですよね。「重曹」「クエン酸」「過炭酸ナトリウム」「セスキ炭酸ソーダ」を使う、環境への負担が少ないナチュラルな素材を使ったお掃除、「ナチュラルクリーニング」が気になっていて今、色々と調べているんですよ~。この話をすると熱くなってしまうので(笑)、またの機会に♪

さてさて、トイレは…レンガ模様のアクセントクロスに、主張しすぎないほどの存感がある(?)照明がどストライクです。(テル弥的に)グリーンを沢山置きたくなる…よね…?この部屋のベストofお気に入りがこれ!!じゃーん!みてみて。

とうとう照明に植物が巻きつく時代が来たのねBizRoomでは初の試みですが、個人的には推しポイントです。温かい照明に照らされるグリーン…

癒し♡浴室は至って普通ですが、鏡に収納がある嬉しみ。化粧水・洗い流さないトリートメント・整髪料・ボディミスト等置きたいので。(金のかかる男か)女性向きの優しい雰囲気のお部屋ですが、男性にでも合う、なお部屋です!詳細は、テルミの賃貸のブログから♪また、インスタグラム(@terumi_chintai)では、最新の物件情報を更新してるので、こちらも良かったらチェックしてみて下さい!

ブログインスタ

PROGRESS プログレス

2019年8月にオープンした大人のバー「PROGRESS」に潜入してきました。中へ入ると、美しく並ぶお酒のボトルがキラキラと煌く、ムード満点の空間に心弾みまくりです。もう既に飲んでいる後輩を横目に取材を進めて参ります。

既に飲んでいる後輩

装飾品のように美しく陳列された数多くのウィスキーやワイン、日本酒の種類は、東大宮随一なのではないでしょうか。中には珍しい物や、外国のお酒もたくさん置いていますので、リクエストで色々な飲み方を楽しめます。

美味しい~!

カクテルもOK。オーナーのパタさんは、バングラデシュ出身。日本語がとてもお上手です。

この場所は、誰でも気軽に入れて地元の人達がコミュニケーションの取れるお店を目指しているそうです。それと経営者が気軽に集まれて情報交換のできるサロンのようにも利用して欲しいとの事。共に東大宮を盛り上げたい若者大歓迎です。

自分が飲みたい割り方をセルフで作ってもOK♪

お食事もかなり本格的です。出てきてテンションが上がること間違いなしの、和牛ステーキを頂きました。

柔らかく口の中でホロホロと繊維が解けていく食感!手作りの特製ソースはタマネギとビネガーで、さっぱりと頂けます。

もう一品が特製まかないチャーハン。レタスやパプリカなどのシャキシャキ野菜が入って、味はピリ辛のピラフのようで、食べてると元気がでてきます。上に乗ったアヒルの卵を混ぜながら食べるとマイルドになります。メニューは、その日の仕入れ状況によって変わりますが、リクエストでおいしい料理を作ってくれます。後輩は黙々と美味しいお酒と料理と、パタさんから飛び出す超ポジティブワードに癒され、元気をもらっていました。とにかく一度パタさんに会ってみてください。プログレスへ行ったら、ポジティブに生きるヒントが得られるかも!お待ちしております。

インスタ

closet

東大宮東口の西友横に、新たにリサイクルショプがオープンしました。店内は所狭しと様々な商品がディスプレイされており、見てるだけでも宝探し気分☆

「基本的には、衣類・使用済食器・家電などの買取りは行っていませんが、それ以外でしたら捨てる前に一度お店に持ってきて欲しいです。査定無料です!こんな物まで売れるの?って驚かれるお客様が結構いらっしゃるんです。」(店長)

鑑定士も在籍しており、貴金属の買取りも積極的に行ってます。母から貰った古いデザインのアクセサリーなど、自分が着けるには少し抵抗のあるデザインも、リノベーションで、次の世代に残したくなるようなデザインに生まれ変わります。

クローゼットさんは、ジェルネイルサロンも併設しています。3,500円~かなりリーズナブルに気軽にネイルを楽しむことができます!実際に体験させて頂きました。

去年から人気のくすみカラーでシンプルで落ち着いた雰囲気にし、派手すぎないゴールドで、華やかさもプラスしてみました。シンプルで、生活に馴染むデザインを得意とされていますので、ネイル初挑戦の方も安心して相談してみて下さい。

空いていれば飛び込みも大歓迎!施術は2時間程かかりますので、電話予約もお待ちしております。実は、撮影していた私も羨ましくなりプライベートでネイルしてもらいました(笑)可愛くして頂いた爪で、いつもよりルンルンで記事を書いております。店長さんの「自分が要らないと思った物が、他人の欲しい物になるかもしれない」って一言がとても心に残りました。すごくエコで素敵なことですよね。皆さん、家に眠る何かが嬉しいお小遣いになるかもしれませんよ~!

TEL

ハッピーケバブ

蕨駅東口より徒歩8分、少し歩いてでも無性に食べたくなるケバブ屋さん「ハッピーケバブ」をご紹介します。

皆さんはケバブってどんなイメージですか?屋台で食べたり、若者が食べる物というイメージが強いのではないでしょうか。だがしかし!ハッピーケバブのケバブは老若男女問わず愛される絶品ケバブなのです。

秘密はこの香ばしく焼き上げたお肉。試行錯誤でたどり着いた、秘伝のソースに漬けて焼いています。お店のメニューは、すべてハラルです。お肉は、ビーフ・チキン・ラムがあります。この日はチキンでした。

メニューはかなり豊富で、ケバブの他にもニンニクが香るヨーグルトと野菜のスープ「ジャジュック」や、トルコの薄焼きピザ「ラフマージュン」、甘いことで有名なお菓子「バクラワ」など、異国を感じられるお料理が頂けます。トルコ料理ってケバブ屋さんで食べられたんだね。ケバブ以外も要チェック☆

こちらの2品を試食しました。とにかく驚いたのはお肉の量。ライスと同じくらいお肉が乗ってます。まろやかなバターライスが、非常に合います。スパイシーさと、ジューシーに焼き上げたお肉の香ばしさがたまりません。サンドのピタパンは外側がカリッとしていて、こぼれ落ちるお肉を頬張るのが最高です。ビールも合いそうだなぁ・・。ピクニック気分で、お外で気軽に食べられるのもいいですね。味は甘口、中辛、辛口、テリヤキソースからお選び下さい。お店は20名程入れるので、貸し切りパーティーも◎おつまみケバブや、トルコのお酒も揃っています。曜日限定のメニューもあるので、行くたびに違うメニューも楽しめます。

味には絶対の自信があります。食べたらハッピーになれますよ!皆さん、お待ちしております。」(オーナー)

インスタ

編集部から

全然関係ない話をしていいですか。先日動物園に行ったんです。目的はゴリラ。あんなに興味深い生き物は他にはいません。1頭のオスと複数のメスが飼育されており、小さな子供のゴリラも元気に遊んでました。ボスであるオスゴリラが、子供ゴリラとじゃれあっている姿は、人間の父の姿とさほど変わらず、感動して少し涙がでたのは内緒です。調べると、手話を使って人間とコミュニケーションをとるゴリラも存在したそうです。すごいぞ、ゴリラ。

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